Tout ce qu'il faut savoir pour comprendre, mesurer et améliorer la qualité de l'air d'un bâtiment — et se mettre en conformité.
Définition. La qualité de l'air intérieur (QAI) est l'état de l'air respiré dans un espace clos. Elle se mesure par la concentration de polluants — dioxyde de carbone (CO₂), composés organiques volatils (COV), formaldéhyde, benzène, particules fines PM2.5 et PM10 — et par les conditions de température et d'humidité. Nous passons plus de 80 % de notre temps en espace clos, où l'air est en moyenne plus pollué qu'à l'extérieur. Mesurer la qualité de l'air, c'est d'abord mesurer le renouvellement de l'air (le CO₂ en est l'indicateur), puis analyser les polluants émis par les matériaux, les activités et l'environnement du bâtiment.
Les six paramètres qui décrivent la qualité de l'air d'une pièce, leurs sources, leurs effets et la façon de les mesurer.
| Polluant / paramètre | Seuils de référence | Sources principales | Effets | Comment mesurer |
|---|---|---|---|---|
| Dioxyde de carbone (CO₂) | Confinement : < 800 ppm bon · > 1 000 ppm confiné · > 1 700 ppm très confiné | Respiration des occupants, ventilation insuffisante | Fatigue, maux de tête, baisse de concentration | Capteur NDIR en continu |
| Formaldéhyde | Valeur-guide 30 µg/m³ (long terme) · action rapide 100 µg/m³ | Mobilier aggloméré, colles, peintures, produits d'entretien | Irritations, allergies, cancérogène avéré | Prélèvement passif 4,5 jours + analyse laboratoire |
| Benzène | Valeur-guide 2 µg/m³ · action rapide 10 µg/m³ | Trafic routier, parkings, combustion, tabac | Cancérogène avéré (leucémies) | Prélèvement passif + analyse laboratoire |
| Composés organiques volatils (COV / TVOC) | Indice TVOC : < 300 µg/m³ recommandé | Matériaux neufs, solvants, parfums d'ambiance, nettoyage | Irritations, maux de tête, effets à long terme | Capteur en continu + analyse ciblée si dépassement |
| Particules fines PM2.5 / PM10 | OMS : PM2.5 15 µg/m³ · PM10 45 µg/m³ (24 h) | Air extérieur, cuisson, chauffage, poussières | Affections respiratoires et cardiovasculaires | Capteur laser en continu |
| Température et humidité | 19-24 °C · 40-60 % d'humidité relative | Chauffage, ventilation, occupation, infiltrations | Inconfort, moisissures au-delà de 60 % | Capteur en continu |
Sources : valeurs-guides pour l'air intérieur (Anses, décret 2011-1727), indice ICONE (CSTB), lignes directrices OMS 2021 sur la qualité de l'air.
La mesure en continu par capteurs connectés est devenue la référence pour piloter l'air d'un établissement.
Salles de classe, dortoirs, salles de réunion, chambres témoins : un capteur 9-en-1 mesure CO₂ (NDIR), COV, PM2.5 et PM10 (laser), température, humidité, pression, luminosité et présence.
Une mesure ponctuelle décrit un instant ; la surveillance en continu révèle les pics de CO₂ à 11 h, les COV après le ménage, l'humidité de la nuit. C'est la seule façon de piloter la ventilation sur des faits.
Les capteurs communiquent en LoRaWAN longue portée avec une passerelle dédiée, ou en 4G : aucune dépendance au réseau du bâtiment, installation en quelques minutes par pièce. Voir comment ça marche.
Formaldéhyde et benzène ne se lisent pas sur un capteur grand public : ils se prélèvent et s'analysent.
Un tube ou un badge exposé 4,5 jours dans la pièce capte le formaldéhyde et le benzène ; il est ensuite analysé en laboratoire par chromatographie. C'est la méthode retenue par la réglementation QAI des ERP.
Les séries de CO₂, COV et particules sont interprétées par des analystes : indice de confinement, écarts aux seuils, corrélation avec l'occupation et la ventilation, recommandations d'actions.
Le rapport d'analyse d'air établi par Aquatycia, laboratoire d'analyses français, documente les méthodes, les résultats et leur lecture au regard des valeurs-guides : un document à présenter lors d'un contrôle.
Besoin d'une analyse ponctuelle ? La campagne One-Shot (7 jours de mesure, rapport sous 30 jours, sans engagement) est faite pour ça — estimez votre besoin.
Loi Grenelle 2, loi ÉLAN, décrets 2022-1689 et 2022-1690 : le dispositif de surveillance de la qualité de l'air intérieur dans les ERP.
Entrée en vigueur du dispositif rénové (décrets du 27 décembre 2022) pour les ERP accueillant des enfants et des personnes vulnérables.
Évaluation annuelle des moyens d'aération, mesure du confinement (CO₂), campagne de mesures aux étapes clés du bâtiment, plan d'actions.
Formaldéhyde, benzène et CO₂ : les marqueurs réglementaires, avec des valeurs d'action rapide (100 µg/m³ et 10 µg/m³) qui déclenchent une investigation.
Hors ERP visés, l'employeur reste tenu d'assurer l'aération et l'assainissement de l'air des locaux de travail (Code du travail).
Établissements visés par le décret : crèches et accueils de la petite enfance, écoles maternelles et élémentaires, collèges, lycées, accueils de loisirs, structures sociales et médico-sociales, établissements pénitentiaires pour mineurs. Amende jusqu'à 1 500 € par infraction pour les ERP visés.
Inventaire des pièces occupées, des systèmes d'aération et des sources de pollution : c'est l'évaluation annuelle des moyens d'aération demandée aux ERP.
Capteurs connectés dans les pièces représentatives : CO₂, COV, particules, température, humidité, 24h/24, avec alertes en cas de dépassement.
Prélèvements de formaldéhyde et de benzène analysés par un laboratoire, et interprétation des séries de mesures par des analystes.
Plan d'actions (ventilation, sources, comportements), rapports mensuels et historique des mesures à présenter aux usagers ou lors d'un contrôle.
Obligations, pièces à surveiller et dimensionnement pour chaque type de bâtiment.
La qualité de l'air intérieur, ou QAI, désigne l'état de l'air respiré dans un espace clos : logement, école, bureau, hôtel, commerce, établissement de santé. Elle dépend de la concentration en polluants (dioxyde de carbone, composés organiques volatils, formaldéhyde, particules fines, benzène, radon…), du renouvellement de l'air et des conditions de température et d'humidité. Nous passons plus de 80 % de notre temps dans des espaces clos, où l'air est en moyenne plus pollué qu'à l'extérieur.
Deux approches se complètent : la mesure en continu par capteurs connectés (CO₂, COV, particules PM2.5/PM10, température, humidité), qui suit l'air 24h/24 et alerte en cas de dépassement, et l'analyse en laboratoire de prélèvements passifs ou actifs (formaldéhyde, benzène), qui quantifie précisément les polluants réglementaires. Un dispositif complet combine les deux : capteurs pour piloter, laboratoire pour prouver.
La mesure de la qualité de l'air est réalisée sur place, en temps réel, par des capteurs qui lisent une concentration instantanée. L'analyse d'air consiste à prélever l'air (tube passif, pompe, badge) puis à le faire analyser par un laboratoire selon une méthode normalisée, avec un rapport d'analyse à la clé. La réglementation QAI des ERP s'appuie sur des analyses de laboratoire pour le formaldéhyde et le benzène, et sur la mesure du CO₂ pour le confinement.
Pour le CO₂, un air est considéré comme bien renouvelé sous 800 ppm ; au-delà de 1 000 ppm le confinement est avéré et au-delà de 1 700 ppm il est très élevé (indice ICONE). Pour le formaldéhyde, la valeur-guide française est de 30 µg/m³ en exposition longue durée, avec une valeur d'action rapide à 100 µg/m³. Pour le benzène, la valeur-guide est de 2 µg/m³ et l'action rapide à 10 µg/m³. Pour les particules fines PM2.5, l'OMS recommande de ne pas dépasser 15 µg/m³ en moyenne journalière.
Oui dans les établissements recevant du public accueillant des enfants et des personnes vulnérables : crèches, écoles, collèges, lycées, accueils de loisirs, structures sociales et médico-sociales (décrets 2022-1689 et 2022-1690, application depuis le 1er janvier 2023). Le dispositif comprend une évaluation annuelle des moyens d'aération, une mesure du confinement (CO₂), une campagne de mesures des polluants à chaque étape clé de la vie du bâtiment, et un plan d'actions. Pour les autres bâtiments, l'employeur a une obligation générale d'aération et d'assainissement de l'air des locaux de travail.
Les trois marqueurs réglementaires sont le dioxyde de carbone (indicateur de confinement), le formaldéhyde (mobilier, colles, peintures, produits d'entretien) et le benzène (trafic, combustion, environnement urbain). En pratique on y ajoute les composés organiques volatils totaux (COV/TVOC), les particules fines PM2.5 et PM10, la température et l'humidité relative, et selon les cas le radon, le monoxyde de carbone ou les moisissures.
Un capteur de qualité d'air intérieur professionnel doit mesurer au minimum le CO₂ par infrarouge non dispersif (NDIR), les particules fines par diffusion laser, les COV, la température et l'humidité, communiquer sans dépendre du Wi-Fi du bâtiment (LoRaWAN ou 4G) et alimenter une plateforme qui conserve l'historique, déclenche des alertes et produit des rapports exploitables. Le capteur AirConform 9-en-1 réunit ces critères et ses données sont interprétées par un laboratoire d'analyses.
Une campagne ponctuelle de mesure sur 7 jours avec rapport d'analyse est proposée sans engagement. La surveillance en continu par abonnement démarre à 98 € HT/mois : capteurs, connectivité, plateforme, alertes et rapports mensuels du laboratoire sont inclus, avec un tarif par capteur dégressif selon le nombre de pièces et de sites.
Kit livré sous 24h. Sans Wi-Fi. Dès 98 € HT/mois.
